Condomínio Parque Silvino Pereira
Linda casa com 5 dormitórios (1 suíte), vista para o lago, casa com piscina e quadra de tênis!
(ESTUDA PROPOSTA P/ ALUGAR MOBILIADA)
AT: 5.166,00 (70 m de frente) m² / AC: 842,05 m²
Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (quatro milhões e novecentos mil reais)
Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio
Valor aproximado do pacote: R$ 27.000,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.770,00 / mês
Valor do IPTU (2022): R$ 13.935,42 ano ou 12 x de R$ 1.161,00
Permuta: estuda propostas até R$ 1,5 milhão na Riviera de São Lourenço (Bertioga)
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Bom. Necessita modernização, à critério do cliente
Idade do imóvel: 1979
Descrição do imóvel:
- Casa de campo toda avarandada, muito confortável, abraçada pela natureza.
- Fica no miolo do condomínio de frente ao lago, com acesso particular.
- O Parque Silvino Pereira é um dos melhores condomínios da região.
- Excelente localização do condomínio na Granja e da casa dentro do condomínio.
- Rua tranquila e arborizada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em tabuas largas, tacos e cerâmicas.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com Chapelaria.
- Lavabo com lavatório externo.
- Escada de madeira.
- Mezanino todo revestido em lambril, com escritório e bar.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 5 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet sr. e sra. 3 dorms internos com
armários e ar condicionado Q e F e 2 dorms na parte de baixo com acesso
externo pela varanda, ideal para hóspedes.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster
com 2 banheiros sr. e sra.
- Living grande para 5 ambientes integrados, voltados para a varanda e lazer com vista.
- Sala de jantar mais reservada, estar, TV, lareira e jogos.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas e 2 despensas.
- Varanda grande em L com espaço gourmet, cozinha fechada anexa, churrasqueira,
bancada, pia e armários.
- 2 depósitos.
- Vestiário.
- Piscina 12m x 6m, com profundidade em rampa de 60cm a 1,50m, escada
interna e grande solarium com mirante.
- Quadra de tênis Lisonda iluminada (será reformada em 45 dias).
- Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com
2 tanques, armários e dependências de empregada.
- Casa de caseiro com 3 cômodos. Quarto, banheiro e copa/ cozinha.
- 5 depósitos.
- Canil com 6 baias.
- Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio para mais de 10 vagas.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 10.000 litros.
