FAZENDA DE GRÃOS COM 593,66 HA EM PRESIDENTE PRUDENTE - SP - Fazenda a Venda no bairro Área Rural de Presidente Prudente - Presidente Prudente, SP

EXCELENTE FAZENDA COM 223 ALQUEIRES OU 593,66 HÁ A VENDA NA REGIÃO DE PRESIDENTE PRUDENTE NO ESTADO DE SÃO PAULO .

ÁREA TOTAL:

· Área Total 690 Alqueires ou 1.656 Hectares.

ÁREA DE PALNTIO:

· Atualmente está com lavoura e grãos.

ÁREA IRRIGAVEL:

· Já com outorga para irrigação

ÁREA DE RESERVA:

· 20% de reserva legal.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:

· Localizada no Município de Presidente Epitácio

· 13km do Asfalto

· 40km de Presidente Epitácio

· 55km da Usina Conquista do Pontal - Odebrecht

· 100km de Presidente Prudente

TOPOGRAFIA:

· Plana

ALTITUDE:

· Altitude entre 475 metros acima do nível do mar.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

· Precipitação anual com média de 1.288 mm.

CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:

· Rico em Água.

· Nascentes

· Represas

QUALIDADE DA TERRA:

· Terras mista e argilosa, predominantemente latossolo roxo e vermelho.

BENFEITORIAS:

· Casa Sede.

· 01 Casa de Funcionários.

APROVEITAMENTO:

· 90% de aproveitamento

· A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.

ENÉRGIA:

· Trifásica.

DOCUMENTAÇÃO:

· Toda regularizada.

VALOR DO ALQUEIRE:

· R$ 120 Mil o Alqueire

VALOR TOTAL: R$ 26.800.000,00 (VINTE E SEIS MILHOES E OITOCENTOS MIL REAIS).

ABERTO A PROPOSTA.