Fazenda com ótima topografia e recem reformada em Silveiras - Fazenda a Venda no bairro Rural - Silveiras, SP

Fazenda recem reformada e boa topografia em Silveiras-SP

Localização:

• Frente ao asfalto


• 500 metros do centro de Silveiras-SP


• 13 km da Via Dutra/Cachoeira Paulista


• 220 km de São Paulo


• 244 km do Rio de Janeiro

Tamanho:

• 85,91 hectares (35,50 alqueires paulista)

Topografia e Uso da Terra:

• Topografia baixa e média


• 12 alqueires paulista em baixadas, divididos em várias partes da fazenda


• 7 alqueires em mata

Recursos Hídricos:

• 4 nascentes perenes


• 1 córrego


• 2 represas (1 precisa de limpeza)

Infraestrutura e Benfeitorias:

• Sede recém-reformada:
  
  
  
  • 3 dormitórios
  
  
  • Sala
  
  
  • Cozinha
  
  
  • Banheiro social
  
  
  • Área de serviço coberta
  
  
  • Garagem coberta para 1 veículo
  
  
  • Quarto de hóspedes com banheiro social
  
  
  
  


• Rancho:
  
  
  
  • Cozinha industrial com fogão a lenha e forno
  
  
  • Dispensa
  
  
  • Banheiro externo masculino e feminino
  
  
  
  


• Lareira


• Cozinha independente com fogão a lenha


• Casa de Caseiro 1:
  
  
  
  • 2 dormitórios
  
  
  • Sala
  
  
  • Cozinha com fogão a lenha
  
  
  • Banheiro social
  
  
  • Rancho na parte dos fundos
  
  
  
  


• Casa de Caseiro 2:
  
  
  
  • 2 dormitórios
  
  
  • Sala
  
  
  • Cozinha
  
  
  • Banheiro social
  
  
  
  


• Amplo barracão reformado


• Chiqueiro:
  
  
  
  • 5 baias
  
  
  
  


• Mangueiro:
  
  
  
  • Capacidade para 40 vacas
  
  
  • Sala de ordenha
  
  
  
  


• Tanque de churumeira e de cevada


• Capela recém-construída


• Poço artesiano: Para abastecimento das benfeitorias

Infraestrutura Adicional:

• 5 divisões de pasto


• Pasto formado em braquiária e parte em tifton


• Cercas com 5 fios de arame, bem mantidas


• Energia trifásica com 2 transformadores


• Água da Sabesp disponível em frente à fazenda

Apididões: Fazenda com múltiplas aptidões: hotel fazenda, gado de corte e leite, loteamento por estar em perímetro urbano, restaurante, etc

Documentação:

• Georreferenciamento


• CAR (Cadastro Ambiental Rural)


• ITR (Imposto Territorial Rural)


• CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) – OK

Valor: R$ 3.990.000

Referência: 1255

Contato:

• Leandro Rabelo Negócios Imobiliários


• WhatsApp: 12-99181-7191


• CRECI: 45086-J