Condomínio Colinas São Fernando KM 28 da Raposo Tavares
Linda Casa com 6 dormitórios (4 suítes) 2 lareiras, churrasqueira, piscina.
AT: 600,00 m² (frente: 19 m) / AC: 340,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais)
Valor de Locação: R$ 5.025,00 (cinco mil e vinte e cinco reais) mais
taxa Condomínio e IPTU.
Valor aproximado do PACOTE: R$ 6.000,00
Valor do condomínio: R$ 685,00 / mês (Mai/22)
Valor do IPTU (2022): R$ 3.124,60 / ano à vista ou 12 x de R$ 289,32
Permuta: Estuda proposta
Documentação: Falta averbar parte da área construída
Financiamento Bancário: após averbação da construção adicional
(pp já possui orçamento / prazo aprox. 60 dias)
Estado de Conservação: Muito bom! - REFORMAS: Troca da hidráulica e elétrica,
incluindo tomadas e iluminação. Revisão geral no telhado e colocação de mantas de proteção.
Preparação de boiler para aquecimento solar. Pintura completa. Portão eletrônico.
Idade da construção original: 2.000
Descrição do imóvel:
- Casa rústica com tijolos aparentes, estilo campo, com vista privilegiada.
- Imóvel em condomínio fechado.
- O corpo principal da casa é térreo.
- OPORTUNIDADE ÚNICA para o padrão, na região: R$ 3.700,00 p/m².
- Bom acabamento.
- Casa repleta de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia com molduras de madeira, tijolos, cerâmica e porcelanato.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- Escadas de alvenaria.
- Hall íntimo com nicho para roupeiro.
- 6 dormitórios, sendo 4 suítes. 2 suítes no térreo, 1 suíte no piso superior e 1
suíte no piso inferior. A master com uma saleta envidraçada fechada, ideal para closet,
escritório ou TV, integrada ao terraço com guarda corpo em vidro blindex e alumínio,
com soleira em travertino. Linda vista!
- 6 Banheiros com espelho, gabinetes, tampo em Travertino e box de vidro.
Sendo a máster com 2 cubas, espelho, gabinetes, box de vidro e hidro.
- Living para 6 ambientes em 2 alas, voltadas para um grande terraço com vista,
guarda corpo de vidro Blindex e metal.
- Estar com 2 lareiras, jogos, música, TV, jantar e bar.
- Hall no piso inferior, com espaço preparado para escada interna.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada em granito com
2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Suíte no piso inferior, ideal para hóspedes ou escritório privativo.
- Espaço para academia, jogos ou brinquedoteca.
- Espaço Gourmet na varanda integrada à piscina, com churrasqueira, bancada pia e balcão.
- Depósito.
- Vestiário.
- Piscina 8m x 4m, iluminada, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Canil com 1 baia.
- 2 Depósitos.
- Portão automático.
- Amplo pátio interno, com 5 vagas descobertas
.
- Aquecimento: encanamento preparado para receber aquecimento central.
Atualmente com chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Poço artesiano.
- Armazenamento: 2.750 litros.
Casa Alto Padrão à Venda