Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V)
Casa Térrea CASEMA, 3 suítes, piscina, gourmet!
AT: 1.000,00 (testada: 20m) m² / AC: 237,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais)
Valor do condomínio (Out/21): R$ 670,00
Valor do IPTU (2021): R$ 2.998,00/ ano
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: verificar, pois trata-se de casa pré-fabricada/madeira
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel (construção): 1.994
Descrição do imóvel:
- Excelente casa térrea pré-fabricada em madeira - Casema.
- Com ótima localização e face norte total.
- Linda vista e muita privacidade.
- Imóvel avarandado, muito confortável.
- Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Ardósia e Miracema.
- Hall de entrada pela grande varanda em L com linda vista.
- Living para 2 ambientes.
- Salas de estar e jantar. Voltadas para varanda e jardim.
- Hall de circulação íntimo com lavabo e bom espaço multiuso, ideal para
instalação de lareira, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.
- Escritório integrado à varanda.
- Sala íntima de TV.
- 3 suítes, sendo 1 reversível (hóspedes). 1ste máster e 1ste com
armários, estantes e bancada.
- 4 banheiros com box de vidro + 1 banheiro de serviço.
- Cozinha com armários e despensa.
- Área de serviço aberta e muito ensolarada.
- Área de lazer grande nos fundos, com mirante e vista maravilhosa
para muita natureza preservada.
- Anexo gourmet com entrada independente, sala de TV e vestiário
(pode atender com 4ª suíte).
- Churrasqueira, bancada, pia, balcão, prateleiras e despensa.
- Piscina em vinil (3,5m x 7,5m), iluminada, com ducha e solarium.
- Casa de máquinas com depósito e banheiro de serviço externo completo.
- Jardim com acerola e jabuticaba.
- Garagem coberta para 2 automóveis, mais 2 vagas descobertas na rampa de acesso.
- Aquecimento centra de água: não possui. Chuveiros elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp (Poço caipira desativado).
- Armazenamento: 4.000 litros
