EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.272 HA FORMADA EM AUGUSTO DE LIMA - MG
RESUMO:
- Fazenda a 280 km de BH, localizada na cidade de Augusto de lima com 1.272 hectares com pastagens com diversos tipos de capim, água por gravidade, tem 7 km de beira de rio perene com outorga para irrigação de 28 hectares podendo ser requerida para outras áreas, várias represas e barraginhas. tem curral completo com balança, redondel para doma de equinos, canavial, capineira, pista de vaquejada em construção, energia trifásica, Internet por fibra ótica e fica a beira do asfalto com ótima logística.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
- Fazenda com excelente estrutura ao pé da Serra do Espinhaço, com múltiplas aptidões,com potencial para desenvolver atividade de pecuária, agricultura, silvicultura, além dechacreamento e ecoturismo.
LOCALIZAÇÃO:
- Município de Augusto de Lima, ao lado da famosa Vila de Santa Bárbara.
- Excelente acesso por estrada de asfalto que cruza seu interior.
- Distante 280 quilômetros de BeloHorizonte.
ÁREA TOTAL:
- 1.060,60 hectares acrescido de 212,12 hectares de Reserva Legal compensada emoutro imóvel, perfazendo uma área total de 1.272,72.
TOPOGRAFIA
- 60% da fazenda com boa topografia, plana a levemente ondulada.
- O restanteapresenta topográfica acidentada.
RECURSOS HÍDRICOS
- 7.000 metros de margem de Córrego perene com boa disponibilidade hídrica.
- Portaria de outorga válida para irrigar 28 hectares.
- Além de nascentes na Serra do Espinhaço, o que possibilita a captação de água por gravidade.
INFRAESTRUTURA:
- Fazenda com boa estrutura para pecuária.
- Curral com balança.
- Redondel para doma de equinos.
- 05 casas mais simples.
- Bom cercamento.
- Pastagens bem formadas.
- Canavial e capineira.
ENERGIA
- Rede trifásica passando em seu interior.
VALOR:
- R$12.700.000,00 (Doze Milhões e Setecentos Mil Reais).
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Fazenda à Venda
