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FAZENDA A VENDA CRISTAIS PAULISTA-SP - Fazenda a Venda no bairro Cristais Paulista - Cristais Paulista, SP

Cristais Paulista - SP

Foto do imóvel
Valor R$ 22.000.000,00
Cód. Referência: FAZ-021

Características

Dormitório(s): 4
Suíte(s): 2
Banheiro(s): 3
Vaga(s) de garagem: 5

Medidas

Área Total: 160.00ha
Área Privativa: 160.00ha
Área Construída: 700.00m²
Área Terreno: 160.00ha

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Dados dos anunciante
Senhor Ferreira Imóveis
CRECI: 80605-F

Telefone: (16) 3018-0918 Whatsapp:(16) 99965-2591

Descrição

FAZENDA A VENDA EM CRISTAIS PAULISTA-SP


Acesso por estradas asfaltadas (Sendo 4,5 km de excelente estrada de terra até a divisa da fazenda).
09 Km de Cristais Paulista-SP.
16 km de Franca-SP
97 km de Ribeirão Prêto-SP.
445 km de São Paulo (Capital)


Área total: 160 Hectares (66 Alqueires Paulista).
Área de reserva: 20% (32 Hectares - 13,2 Alqueires Pta.).
Altitude: 910 metros.
Clima: Tropical úmido - Temperatura média anual de 24º C.
Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano.
Solo: Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura) - Argila 35%.
Topografia: Mista, mecanizável em 85% da área, com declínio para as águas e ondulações nas reservas e APPs.
Hidrografia: Córregos, Minas, Nascentes, Represas, Dois Poços Artesianos.


Exploração atual:
Pecuária de cria, recria e Leiteira, Café, Lavouras brancas, Etc.
*2.000 litros de leite por dia (80 vacas leiteiras).
*Total de bovinos instalados: Aproximadamente 380.
*130 mil pés de café, sendo 37.500 pés irrigados. Duas outorgas para irrigação de todo o cafezal, equipamentos já comprados para instalação.
*Possibilidade de plantar 65% da área em café (103 hectares ou 465mil pés).
*Lavouras de Soja e Milho.


Benfeitorias:
Casa sede; Casa de administrador; 2 Casas de colonos; Galpões para armazenagens diversas; Galpão para máquinas com oficina; Curralama completa;
Retiro com curral, Barracão para ordenha mecanizada com resfriador de leite. Silos, Etc.
Estradas internas; Cercas, mata-burros e pontes reformados; Etc.
Energia elétrica trifásica;


*Documentação rigorosamente em ordem.


Relação de máquinas, equipamentos, implementos, gado e animais, a ser apresentada na propriedade.


Valor: R$-22.000.000,00 ( Vinte e Dois Milhões de Reais).
*Estuda propostas para condições de pagamento.


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