ÁREA: 78,9 hectares ou 32,6 alqueires paulistas, sendo 24 alqueires em pastagens, 7 alqueires em matas, 1 alqueire em Candeia (madeira para óleos essenciais ou para moirões que duram 100 anos);
BENFEITORIAS: Casa simples necessitando reparos, mangueiro e curral simples;
ÁGUAS: Riquíssima em água, com 4 nascentes perenes, córregos e CIRCUNDADA POR LINDO RIO COM CORREDEIRAS SOBRE GRANDES PEDRAS, ALÉM DE BELAS E VÁRIAS CACHOEIRAS;
TOPOGRAFIA: Baixa, média e alta (nesta se situa uma bela Mata Atlântica);
ENERGIA: Trifásica ligada;
VOCAÇÕES: Moradia, Lazer, Pousada/Hotel Fazenda, Chalés para temporada ou locação "AIRBNB". Gado de corte e leite (há na região 2 laticínios e 3 cooperativas que fazem a captação de leite), Clima ideal para produção de queijos nobres;
DESTAQUES: RIO LIMPIDO, TODO ENCACHOEIRADO, CLIMA DE MONTANHA SIMILAR AO DE "CUNHA", MUITAS ARAUCÁRIAS, VISTA PANORÂMICA;
ACESSO: Muito bom, com qualquer tempo e veículo até a entrada da fazenda.
LOCAL: TRANQUILO, SEGURO, TOTALMENTE PRIVADO, SEM PASSAGEM PARA OUTROS IMÓVEIS;
DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR/GEO.
DISTÂNCIAS: 6km do asfalto e das Colinas dos Macacos, 26km de Silveiras, 39km da Via Dutra e Cachoeira Paulista, 138km de São José dos Campos, 238km de São Paulo - Capital, 242km do Rio de Janeiro - Capital;
PREÇO: R$ 1.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS COM ATÉ 50% IMÓVEIS EM SÃO PAULO E SÃO JOSÉ CAMPOS - REF: 1096
Fazenda à Venda
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