Aluguel de galpão com 1.000 mts coberto e perto da via Dutra - Galpão para Aluguel no bairro Vila Passos - Lorena, SP

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL EM LORENA–SP

Excelente galpão disponível para locação em localização estratégica, ideal para empresas que buscam fácil acesso logístico e grande visibilidade comercial.

Localização privilegiada:
Na marginal da Rodovia Presidente Dutra, de frente para a Yakult, no município de Lorena – SP.
Acesso também pela Rua Olavo Bilac, paralela à marginal da Dutra.

Ao lado de posto de combustível com restaurante
Entre o trevo principal de acesso à cidade de Lorena (500 m)
E o trevo de acesso à Rodovia Lorena–Itajubá (1.000 m)

Estrutura do imóvel

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  Área total aproximada: 2.300 m²

  
  


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  Área construída: 1.000 m²

  
  


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  800 m² de galpão coberto

  
  


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  Aproximadamente 2.000 m² de área aberta

  
  


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  50 metros de frente

  
  


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  Pátio amplo para circulação e estacionamento

  
  


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  Acesso para carretas

  
  


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  Capacidade para aproximadamente 100 veículos

  
  

Infraestrutura

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  Energia elétrica trifásica

  
  


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  Água encanada

  
  


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  Vestiário

  
  


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  Refeitório

  
  


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  Opções de escritório e almoxarifado

  
  


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  2 cabines para lavagem de veículos

  
  


• 
  

  Caixa separadora de óleo

  
  


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  Caixa de escoamento de água para lavador de veículos

  
  


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  Estrutura para cabine de pintura

  
  

Localização estratégica para logística

Fácil acesso aos principais centros:

• 
  

  72 km de Itajubá – MG

  
  


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  98 km de São José dos Campos – SP

  
  


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  173 km de São Paulo – SP

  
  


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  243 km de Campinas – SP

  
  


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  248 km do Rio de Janeiro – RJ

  
  


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  495 km de Belo Horizonte – MG

  
  

Próximo ao Shopping de Lorena, Spani Atacadista, Yakult, postos de combustíveis e Valgroup.

Diferencial exclusivo

Possibilidade de negociação da área frontal voltada para a Via Dutra, com estrutura moderna de vidro, considerada uma das maiores vitrines comerciais da região.

Ideal para:
Concessionária de veículos
Centro logístico
Showroom
Espaço para eventos
Grandes operações comerciais

Também há flexibilidade para adaptações no galpão, conforme a necessidade do seu negócio.

Valor da locação: R$ 22.900,00 / mês
A área frontal voltada para a Via Dutra pode ser negociada separadamente.

REF: 1733

LEANDRO RABELO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI: 45086-J
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