FAZENDA DE CAFÉ A VENDA - REGIÃO DE FRANCA-SP
Área Total: 339 hectares (140 Alqueires Paulista).
Topografia: Plana
Altitude: 830 metros
Temperaturas (Média anual): Mínima = 11°C - Máxima = 30°C
Média pluviométrica: 1.545 mm/ano
Solo: Cultura de cerrado (Latossolo vermelho e amarelo).
ATIVIDADE PREDOMINANTE:
Lavouras de café, como segue:
33,23 hectares - Variedade Mundo Novo - 08 anos.
19,20 hectares - Variedade Catuaí - 07 anos.
16,50 hectares - Variedade Mundo Novo - 08 anos.
06,50 hectares - Variedade Mundo Novo - 08 anos.
05,50 hectares - Variedade Bourbon - 08 anos.
14,90 hectares - Variedade Mundo Novo - 11 anos.
09,90 hectares - Variedade Catuaí - 08 anos.
03,90 hectares - Variedade Catuaí - 08 anos.
01,10 hectares - Variedade Catuaí - 06 anos.
16,00 hectares - Variedade Catuaí - 07 anos.
07,33 hectares - Variedade Catuaí - 07 anos.
08,80 hectares - Variedade Catuaí - 04 anos.
Lavoura atual com 650.000 pés de cafés arábicas da alta mogiana.
Áreas com pastos que podem ser plantados outros 300.000 pés.
Produção média mínima (04 anos): 38 sacas por hectare.
BENFEITORIAS:
01 Casa sede estilo colonial alemão com 300 m² de construção (Fora a área de lazer, com piscina, quiosque com churrasqueira, Play Ground, Bosque particular, quadra de tênis, canil, e jardinagem). Contendo salão para três ambientes com lavabo; Três Suítes, Cozinha Americana
07 Casas de colonos com 120m² de construção cada uma, com 03 dormitórios (sendo uma suíte), com garagem coberta churrasqueira, horta, pomar, todas com antenas parabólicas e play ground comunitário.
Armazém (06 secadores de 15.000 litros cada, 10 tulhas com capacidade de 13 secadores cada, Benefício com capacidade de 18 sacas por hora), somando 1.100 m²;
Lavador externo, todos da marca Palini;
04 Armazéns, utilizados para estocagem de insumos e defensivos e garagem para máquinas, tratores e equipamentos, com 600m².
01 Torrefação de pequeno porte.
01 escritório anexo aos armazéns, contendo 03 salas e banheiros.
01 escritório com banheiro separado para administrador.
Terreirão de 3.000m².
Energia elétrica trifásica.
Sinal de telefonia móvel e Internet.
MAQUINÁRIOS:
01 Trator Massey & Fergusson, 250 com pá marispan cafeeira;
03 Tratores Massey & Fergusson, 265 sendo 01 do ano 2.007 e 02 do ano 2.008;
02 Tratores Massey & Fergusson, 275 sendo 01 do ano 2.010 e outro do ano 2.011;
01 Trator Massey & Fergusson, 290 do ano 2.008;
01 Trator Massey & Fergusson, 292 do ano 2.008 com 1.000 horas;
01 Colheitadeira Case 2.007;
01 Colheitadeira Jacto completa, inclusive GPS, 2.018.
02 Varredeiras Dragão Sol, anos 2.010 e 2.011;
04 Roçadeiras Tatu;
01 Trincha 1,5 metros Dragão;
02 Tanques de pulverização 400 litros;
01 Tanque de pulverização 1.000 litros;
02 Bombas de Herbicidas;
02 Carretas de 5.000 litros;
02 Carretas de 4.000 litros;
03 Adubadeiras;
02 Grades;
01 Esqueletadeira 2.011;
01 Decotadeira 2.011;
01 Churumeira;
Documentação rigorosamente em ordem.
Valor da propriedade - Porteira Fechada.
R$- 30.000.000,00 (Trinta Milhões de Reais)
*Obs: Estuda-se propostas de preço dependendo da condição do pagamento.
**Não aceita permutas.