Gramado Condomínio de Chácaras a partir de 1000m² AlumínioSP - Terreno em Condomínio a Venda no bairro Santa Rita - Alumínio, SP

Gramado Condomínio de Chácaras Alumínio/SP

Localizado na cidade de Alumínio-SP, o Condomínio de Chácaras Gramado destaca-se pela sua topografia e
vistas panorâmicas. Abrangendo uma vasta área de meio milhão de metros quadrados, dos quais quase cem
mil são de áreas verdes, o local oferece a tranquilidade do interior aliada a uma infraestrutura de cidade grande.
As ruas serão pavimentadas com bloquetes e contarão com um eficiente sistema de drenagem. O projeto de
lazer, pensado para todas as idades, oferece uma variedade de atividades que promovem um estilo de vidadivertido, tranquilo e seguro.

Vista Panorâmica: Elevado acima da cidade, o Gramado oferece vistas magníficas que capturam o esplendor do nascer e do pôr do sol. Cada lote é uma janela aberta para a natureza, proporcionando um cenário idílico para a vida diária.

Diversidade de Metragens: Além dos lotes padrão de 1.000m², destacamos unidades exclusivas variando de 1.800 a 2.500m². Essas opções são ideais para quem busca amplitude e uma conexão ainda mais íntima com o ambiente natural.

Privacidade e Natureza: Seja optando por um lote com fundo para áreas verdes ou privilegiando uma vista inigualável, o Gramado assegura privacidade e exclusividade. Cada espaço é cuidadosamente planejado para harmonizar com a paisagem e oferecer o máximo em qualidade de vida.

Sonhos em Construção: Aqui, cada lote representa uma oportunidade única de construir o lar dos seus sonhos. Em meio à beleza estonteante e tranquilidade, o Condomínio Gramado é o lugar perfeito para começar um novo capítulo repleto de momentos memoráveis.

Infraestrutura

• Lotes a partir de 1000 m²;


• Ruas em bloquetes;


• Calçada gramada;


• Terraplanagem inclusa;


• Guia/Sarjeta;


• Agua;


• Luz.

Segurança

• Portaria com acessos distintos para moradores e visitantes;


• Portaria exclusiva com acesso de caminhões e veículos de serviço;


• Muro de 3 metros no perímetro da via pública;


• Câmeras no perímetro da via pública.

Dimenções

• Total de 352 lotes;


• Área total 573.730,80 m² 100%;


• Área dos lotes 424.686,64 m² 74,02%;


• Área de ruas 49.447,44 m² 8,61%;


• Áreas verdes 98.623,42 m² 17,18%.

Lazer

• Quadra de Beach tênis;


• Campo de futebol;


• Playground;


• Quiosques;


• Praça deck;


• Pista de caminhada;


• Espaço pet.

IPTU

• R$ 0,15 o m²;


• Média de R$ 150,00 ao ano (para um terreno de 1000m²)

Taxa de condomínio

• Média R$350,00 a R$400,00

Preços

A partir de:

• R$ 180.000,00


• 30% de entrada e restante até 72x


• Sem juros


• Com correção anual IGP-M.

Plano padrão, consulte mais formas de pagamento e tabela vigente do dia.

Via boleto bancário direto com a empresa.

Aceitamos carro (sob avaliação).

Não perca esta oportunidade única: Com a alta demanda pelos lotes do Gramado e vagas limitadas, é essencial agir rapidamente. Marque sua visita agora e assegure sua preferência com condições de pré-venda que não estarão disponíveis após o lançamento.

Localização

Fácil Acesso

Alumínio, o tem fácil acesso aos comércios e serviços de necessidades básicas como: bancos, escolas, creches, mercados e muito mais .

Está próxima a Sorocaba e faz divisa com São Roque e Mairinque. Tem uma proximidade muito boa com a represa e um clima muito agradável praticamente o ano todo.
Alumínio tem fácil acesso as principais cidades de Sâo Paulo, ficando a poucos minutos de:

• São Roque 15 minutos


• São Paulo 60 minutos


• Osasco 40 minutos


• Sorocaba 22 minutos


• Road Shopping 30 minutos


• Represa de Mairinque 30 minutos

Sobre a cidade

O município de Alumínio é localizado no km 74 da Rodovia Raposo Tavares, no Estado de São Paulo, pertencente a região centro-oeste e estando bem próxima a represa de Itupuraranga.

Alumínio apresenta uma infra-estrutura de rede elétrica, esgoto e água, que atende 95% dos domicílios e 90% da coleta de lixo da área urbana.

A concentração da população é atribuída devida a instalação do grande pólo industrial (Companhia Brasileira de Alumínio - CBA), e que também deu origem ao nome do município.

Outra grande empresa que ocupa significativa posição de grande fabricante de preservativos do país é a indústria de Artefatos Blowtex.

Sobre nós

A Renata Matos Corretora é uma consultoria dedicada em auxiliar o cliente durante toda sua jornada de compra do terreno ideal.


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