Duas Casas Isoladas em um Único Lote: Oportunidade Única na Granja Viana!
Espaço, Conforto e Estilo em um Terreno Totalmente Plano e Aproveitável de 1.008 m²
Imagine viver em um espaço onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este imóvel exclusivo oferece duas casas isoladas no mesmo lote, proporcionando uma oportunidade única para famílias grandes, investidores ou aqueles que desejam um espaço multifuncional. Localizado na desejada Granja Vianna, este é o lugar onde seus sonhos de moradia se tornam realidade.
Área Total do Terreno: 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)
Área Construída Total: 498,95 m²
Características Comuns:
Espaço Horta
Canil
2 Depósitos
Porteiro Eletrônico
Portão Automático
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas
Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso, preparada para aquecimento a gás
Abastecimento de água: Sabesp
Casa 1 - Azul Colonial
Área Construída: 368,95 m²
Estilo: Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento
Características:
Imóvel repleto de armários
Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos
Pisos em granito, tijolos, tábuas largas, cerâmica
Cerca elétrica
Jardim gramado com paisagismo formado
3 acessos: social, lazer e serviço
Interior:
Hall de Entrada Social: Com lavabo
Escada em Madeira: Com guarda corpo de ferro
Hall Íntimo: Com Family Room e roupeiro
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sr. e Sra., 1 suíte com ar condicionado e armários planejados, 1 dormitório de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista
Banheiros: Com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla
Living: Para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim (Estar, lareira em mármore, jantar e bar)
Sala de TV
Escritório/Quarto de Hóspedes: No térreo com acessibilidade, armários e portas balcão para a varanda
Cozinha Planejada: Com tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensa
Varanda Gourmet: Ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcão
Piscina Colonial: 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinas
Sauna
Vestiário e Banheiro
Área de Serviço: Aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque
Suíte de Serviço
Casa 2 - Vermelho Terracota
Área Construída: 130,00 m²
Estilo: Moderna com piso em porcelanato
Características:
Janelas teladas contra insetos
Porta social de madeira pivotante
Lavabo/Banheiro
Interior:
Living: Para 3 ambientes (Estar, jantar e bar)
Escada de Concreto
Hall Íntimo: Com espaço para TV
Dormitórios: 3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritório
Banheiros: Com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidro
Cozinha Planejada: Integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inox
Área de Serviço: Lavanderia com tanque
Duas casas isoladas oferecem flexibilidade para famílias grandes, hóspedes ou até mesmo para alugar uma das casas.
Acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e bem planejados.
Localização Privilegiada: Na desejada Granja Viana, com fácil acesso a serviços e comodidades. A Associação Chácara Vale do Rio Cotia é um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.
Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este imóvel pode se tornar o cenário perfeito para sua nova vida.
