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Terreno a Venda no bairro Vila Hermínia - Guarulhos, SP

Rua Anton Philips, , Guarulhos - SP

Foto do imóvelExclusividade
Valor R$ 13.200.000,00
Cód. Referência: SY09451

Características

Dormitório(s): -
Suíte(s): -
Banheiro(s): -
Vaga(s) de garagem: -

Medidas

Área Total: 3165.93m²
Área Terreno: 3165.93m²

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Dados dos anunciante
SYokomizo - Consultor Imobiliário (KEN)
CRECI: 152132-F
Whatsapp:(11) 94728-5783

Descrição

TERRENO DE 3.165,93 M2.


EXCELENTE OPORTUNIDADE E CONDIÇÕES!!


DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURADO E SEM ÔNUS DE DÉBITOS.


À VISTA  E OU PERMUTA 50%. (CONSULTAR VALORES).


ÓTIMA LOGÍSTICA E COM DUAS OPÇÕES DE SAÍDA PARA A RUA E AVENIDA.


ANÁLISE PLANIALTÍMÉTRICO.


PROXIMIDADES COM A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, RODOVIA FERNÃO DIAS, MARGINAL TIETÊ, , RODOVIA AYRTON SENNA, AVENIDA GUARULHOS E RUAS SENTIDO BAIRRO DE GUARULHOS E PENHA.


COM MUITAS DIVERSIDADES DE LAZER, NEGÓCIOS E DIA À DIA.


SHOPPING INTERNACIONAL, ARICANDUVA, PENHA,  PARQUE ECOLÓGICO, ANHEMBI, AEROPORTO, REGIÃO CENTRAL,


 


POR QUÊ?  INVESTIR em Guarulhos


INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA



1,351 milhão de habitantes (Projeção Fundação SEADE/2020).


 


 


A segunda cidade mais populosa do estado de São Paulo, só perdendo para a Capital. A 13ª cidade mais populosa do Brasil, e também, a cidade não capital mais populosa do País.


 


872.880 Eleitores – 2,6% dos eleitores do Estado de São Paulo (TSE ago/2020). 318 Km² de área legal.


 


DESTAQUE ECONÔMICO


 


PIB a preços correntes: 55,7 bilhões de reais. Superior a 8 estados: Acre, Alagoas, Amapá, Piauí, Rondônia, Roraima, Sergipe e Tocantins (IBGE/2017). 4º maior PIB do Estado de São Paulo.


 


9º maior PIB industrial do país.


 


12º maior PIB do país.


 


PIB per capita: 41,3 mil Reais (IBGE/2017).


 


 


PANORAMA MERCADO FORMAL DE TRABALHO (RAIS/2018 + CAGED/2019)


 


331.587 Empregos Formais


 


43.665 Estabelecimentos Formais (RAIS/2018).


 


88.992 Microempreendedor Individual-MEI (ago/2020).


 


Exportação 2,11 bilhões de US$ FOB (2019)


 


Principal produto: Máquinas e Aparelhos


 


Principal parceiro: USA.


 


Importação 2,24 bilhões de US$ FOB (2019)


 


Principal produto: Químicos e conexos


 


Principal parceiro: China.


 


INDÚSTRIAS


 


Guarulhos é uma potência industrial. Considerada uma cidade satélite industrial para a capital de São Paulo, ela contempla os mais diversos tipos de indústrias, especialmente metal-mecânica, eletroeletrônica, químico-farmacêutica, alimentícia e têxtil.


 


Segmentos Industriais em Destaque


 


Metal-mecânica


 


Eletroeletrônica


 


Farmoquímica


 


Plástico e da Borracha


 


Alimentícia


 


Principais Centralidades


 


Cumbica (indústria)


 


Centro (comércio e serviços)


 


Vila Galvão (comércio e indústria)


 


Pimentas (comércio local)


 


Bonsucesso (Indústria)


 


 


 


 


 


Empregos Formais (RAIS/2018 + CAGED/2019)


 


 


138.063 - Serviços


 


83.879 - Indústria


 


75.143 – Comércio


 


20.963 – Administração Pública


 


6.964 - Construção Civil


 


 


Estabelecimentos Formais (RAIS/2018)


 


21.518 - Serviços


 


15.898 - Comércio


 


4.194 - Indústria


 


1.794 - Construção Civil


 


115 - Agropecuária




Guarulhos oferece aos seus moradores várias opções de lazer, além de oportunidades de trabalho e serviços públicos de qualidade. É a opção ideal para deixar de lado a vida mais intensa de São Paulo, porém sem se distanciar muito da capital.


 


CONTATO:


 


SYokomizo


CreciSP: 152.132-F (Ken)


CNAI: 14.868


Consultor Ken.


Credenciado ao Creci-SP


 

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