EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO IRRIGAVEL DA COM 2.063 HECTARES A VENDA NO MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO - MG.
ÁREA TOTAL:
2,063 há de terras de cultura e cerrado.
400 ha de pastos formados em brachiarão .
700 há de cerrado Aberto (Capim de Campo)
LOCALIZAÇÃO:
Está localizada em Brasilândia no município de João Pinheiro -MG a 128 km da cidade sendo 40 km de asfalto e 88 km de terra e do distrito de Cana Brava são 54 km de estrada de terra.
CIDADES PRÓXIMAS:
Brasilândia de Minas: distante 87 km (80 km de terra e 7 km de asfalto;
Pirapora: distante 115 km (70 km de terra e 45 km de asfalto);
J.K. cruzamento BR 040 + BR 365: distante 140 km ( 70 km de terra e 70 km de asfalto);
Rio Paracatu: distante a 12 km
TOPOGRAFIA:
plana.
ALTITUDE:
520 metros acima do nível do mar.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
1.500 mm.
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:
Nascentes.
Açudes.
Lagoa.
10 Represas
01 conjunto gerador do ano 2005, 220V, 12 KWA;
10 represas;
02 Córregos: (Marmelada e Soninho) com nascente na fazenda;
Mais ou menos 30 veredas diversas.
03 cisternas.
BENFEITORIAS:
Casa sede simples com 03 dormitórios
Casa para caseiros.
Barracão com 100 m² para máquinas e implementos.
Curral completo com balança, brete e embarcador.
500 m² de mangueira, com tronco e funil, brete e balança.
05 Piquetes
26 coxos para sal.
23 divisões de pastos
01 conjunto de placas solar (300 WA);
Cercas em toda a fazenda.
Tem 82 km de Cerca Paraguaia (arame liso, aroeira e concreto);
Tem 32 porteiras metálicas;
04 matas burros (trilho de ferro);
ENÉRGIA:
Elétrica
DOCUMENTÇÃO:
Escritura, Georreferenciamento e CAR.
Os documentos da fazenda estão todos em dia.
VALOR:R$20.630.000,00. (Vinte Milhões Seiscentos e Trinta mil de Reais).
O proprietário pede R$10.000,00 por hectare.
Fazenda à Venda
