Condomínio Vila Real Moinho Velho - Casa Alto Padrão a Venda no bairro Moinho Velho - Embu das Artes, SP

Condomínio Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica,
3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet!

• A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente).


• A/C: 478,70 m².


• Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais)


• Valor de Locação: -


• Garantia exigida: -


• Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23)


• Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19


• Permuta: não estuda


• Documentação: 100% ok


• Financiamento Bancário: permite


• Estado de Conservação: Ótimo


• Ano da construção original: 1.995

Descrição do imóvel:

• Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso.


• Construída com tijolos e não blocos.


• Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.


• Imóvel repleto de armários.


• Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).


• Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.


• Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.


• 3 entradas: social, lazer e serviço.


• Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.


• Lavabo.


• Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.


• 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.


• Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.


• Escritório.


• Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.


• Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.


• Grande Varanda em L com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.


• Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.


• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.


• Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.


• Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.


• Canil com 2 baias.


• Depósito gás.


• Garagem para 6 vagas mais grande pátio.


• Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.


• Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.


• Esgoto: Fossa com biodigestor.


• Armazenamento: 3 mil litros.


• CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.


• Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.


• Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.