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FAZENDA DE CAFÉ A VENDA EM FRANCA-SP - Fazenda a Venda no bairro Jardim Palestina - Franca, SP

Franca - SP

Foto do imóvelVendido
Valor R$ 35.000.000,00
Cód. Referência: FAZ-004

Características

Dormitório(s): 8
Suíte(s): 5
Banheiro(s): 12
Vaga(s) de garagem: 8

Medidas

Área Total: 520.00ha
Área Privativa: 520.00ha
Área Construída: 1700.00ha
Área Terreno: 520.00ha

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Dados dos anunciante
Senhor Ferreira Imóveis
CRECI: 80605-F

Telefone: (16) 3018-0918 Whatsapp:(16) 99965-2591

Descrição

FAZENDA DE CAFÉ A VENDA - FRANCA-SP



Área total: 520 hectares (215 alqueires paulista).


Acesso todo por estrada pavimentada (asfalto até à sede).


10 minutos do trevo de acesso à cidade.


Topografia: Plana


Altitude: 1.090 metros (média)


Temperaturas (Média anual): Mínima: 11°C - Máxima = 30°C


Média pluviométrica: 1.545 mm/ano


Solo: Cultura de cerrado (Latossolo vermelho e amarelo).


Atividade predominante: Lavouras de café contendo 700 mil pés.


Obs: Com o remanejamento das lavouras mais antigas e o aproveitamento para plantio das áreas hoje destinadas a pastos e lavouras de milho, estima-se capacidade para 1,2 milhões de pés de café.


*Produção média mínima (04 anos): 38 sacas por hectare.


Colheita toda mecanizada.


Estrutura:


06 Armazéns cobertos;


Escritório anexo aos armazéns.


12.000 m² de terreiros concretados;


04 Secadoras de Café;


Máquinas para beneficiamento.


06 Tulhas para Armazenamento;


08 Tratores;


01 Colheitadeira;


Vários implementos;


Uma torrefação com marca comercial tradicional na região, com clientes cadastrados.


Telefonia fixa, móvel e internet.


Excelente Casa Sede com 08 quartos, com 700 m² de construção com área para festas com churrasqueira, piscina e jardins, Etc.


Casas para funcionários.


Documentação: Georeferenciamento e CAR protocolados. Reservas e app(s) averbadas.


*Obs: A propriedade está em fase final de inventário.


Considerando que todos os beneficiários são adultos e concordam em assinarem documentos necessários para viabilizar a venda da propriedade, é muito provável que se consiga a autorização judicial para a venda em curtíssimo prazo, assim como, já foram concedidos alvarás similares para a venda de outras propriedades da família em até 60 dias.


Valor: R$-35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais).


*Porteira fechada.


*Estuda-se propostas para pagamento a vista.

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