Sites para imobiliárias e Corretores de imóveis

Sítio a venda região de Franca-sp - Sítio a Venda no bairro Estreito - Pedregulho, SP

Pedregulho - SP

Foto do imóvel
Valor R$ 800.000,00
Cód. Referência: SIT-004

Características

Dormitório(s): 2
Suíte(s): -
Banheiro(s): 2
Vaga(s) de garagem: 2

Medidas

Área Total: 18.37ha
Área Privativa: 18.37ha
Área Construída: 150.00ha
Área Terreno: 18.37ha

Compartilhar imóvel:

Dados dos anunciante
Senhor Ferreira Imóveis
CRECI: 80605-F

Telefone: (16) 3018-0918 Whatsapp:(16) 99965-2591

Descrição

Sítio a venda Região de Pedregulho-SP Bairro do Estreito.


Localização: Região de Franca-SP - Distrito de Estreito (Município de Pedregulho).


Acesso por estradas asfaltadas + 4 km em excelente estrada de terra.


06 km da vila da hidrelétrica de Estreito - 35 Km de Pedregulho-SP - 56 km de Franca-SP -


80 km Ituverava-SP - 100 km de Sacramento-MG. - 104 km de Batatais-SP


135 km de Uberaba-MG - 145 km de Ribeirão Prêto-SP.


Região turística, devido à beleza da represa formada entre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos, Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto de Saúde, Aeroporto, Etc.


Área total: 18,366 Hectares (07,5 Alqueires Paulista).



Área de reserva e APP: 15% (02,75 Hectares ou 01,12 alqueires)


Área Formada: 15,62 Hectares em Pastagens com brachiaria, toda cercada e piquetada.


Exploração atual: Pecuária e Agricultura (Próprio para plantação de café).


Altitude: 750 metros.


Clima: Tropical úmido - Temperatura média anual de 24º C.


Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano


Solo: Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura) - Teor de argila 35%.


Topografia: Plana mecanizável, com leve declínio para as águas.


Hidrografia: Córrego, Minas, Nascentes, Bomba d’água de grande pressão para distribuição e abastecimento das caixas nas partes altas da propriedade.


Benfeitorias:


01 Casa Simples com 02 dormitórios ; 01 Sala; 01 Cozinha; 01 banheiro, Quarto de despejos;


01 Tulha em madeira.


01 pequeno curral em madeira.


Energia Elétrica.


Sinal de internet.


Documentação rigorosamente em ordem, escriturada, sem dívidas.



Valor: R$-800.000,00 (Oitocentos Mil Reais).


*OBS: Estudam-se propostas para pagamento e permuta casa ou apartamento de menor valor em Franca-SP

Imóveis relacionados