SÍTIO ALTO PADRÃO A VENDA EM CRISTAIS PAULISTA-SP
Área total do Sitio: 04,84 Hectares (02 Alqueires Paulista).
Acesso: 06 km de Cristais Paulista e 09 km de Franca, sendo apenas 1,5 km por excelente estrada de chão batido.
Clima: tropical de altitude, com inverno seco e verão úmido (temperatura média variando entre 20º e 23ºC).
Média anual de precipitação pluviométrica: 1.600 mm.
Meses de maior incidência de chuvas: novembro a março.
Altitude: 870 metros.
Solo: Cultura
Topografia: 100% plana,
Hidrografia: Córrego, Minas e nascentes em associação e cooperação entre vizinhos - Poço artesiano com vasão de 9.000 litros hora. 03 lagos artificiais com criação de várias espécies de peixes. - Bebedouros para animais com encanamentos subterrâneos, espalhados em diversos pontos dos pastos, controlados por boias.
Área de pastagem: 3,62 hectares (1,5 alqueires).
Exploração atual: Lazer, criação de galinhas caipiras, carneiros, Cavalos, vaca de leite para consumo próprio, pequena horta orgânica, Criação de peixes, etc.
*Próprio também para plantações de Café, Frutas, Hortaliças, Etc.
Estrutura: Pequeno curral com embarcadouro - Galpão com garagem, pequena oficina e almoxarifado - Paiol ( Tudo em Alvenaria e madeira de lei).
Benfeitorias:
01 Casa sede com 300 m² de construção com varanda em todo o seu entorno, mobiliada, contendo 04 suítes; Sala de estar; Sala de TV; Lavabo, Cozinha interna com copa conjugada e Lavanderia.
01 Casa de caseiro com 95 m² de construção contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
01 Quiosque localizado no pomar, separado da área social, contendo churrasqueira, fogão a lenha, forno, pia, balcão em alvenaria, chopeira, mesa para 06 pessoas e banheiro.
Salão de festas com cozinha completa, área de churrasco com churrasqueira e fogão a lenha, área gourmet com capacidade para 40 pessoas, dois banheiros, rico em equipamentos.
Sauna com ducha e vestiário.
Piscina em alvenaria, azulejada, com escorregador em fiberglass e casa de máquinas de primeira linha.
Playground para crianças.
Área reservada e protegida por alambrados para 03 lagos para criação de diversas espécies de peixes, com paisagismo temático, com sistema de circulação e movimentação da água integrando e facilitando a oxigenação dos lagos e pequeno quiosque.
Pomar com várias espécies de frutas.
Uma pequena capela com capacidade para 05 pessoas.
Energia elétrica trifásica.
Sinal para telefonia móvel e internet.
Documentação rigorosamente em dia (Sem quaisquer ônus).
Escritura registrada em cartório.
VALOR: R$-1.500.000,00 (Um Milhão e Quinhentos Mil Reais).
*Estuda-se propostas para o pagamento.
Aceita-se imóveis e veículos como moeda de pagamento.